Estimation théorique
Rue du Clos Saint Jean,35410 Domloup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Saint Jean,35410-Domloup indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 22 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 131 | 754 | 410000€ | 3130€ |
2022-09-27 | 22 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 6 | 150 | 754 | 480000€ | 3200€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 7 | 150 | 751 | 348500€ | 2323€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 129 | 579 | 365000€ | 2829€ |
2021-05-31 | 31 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 7 | 141 | 671 | 354600€ | 2515€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 89 | 658 | 250000€ | 2809€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 69 | 958 | 190000€ | 2754€ |
2023-02-06 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 84 | 261 | 165000€ | 1964€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 149 | 780 | 340000€ | 2282€ |
2020-05-06 | 12 | HAM RENE CASSIN | 6 | 153 | 362 | 355000€ | 2320€ |
2021-08-09 | 8 | HAM MARTIN LUTHER KING | 5 | 132 | 589 | 383000€ | 2902€ |
2019-07-25 | 1 | HAM SHIRIN EBADI | 6 | 168 | 432 | 375500€ | 2235€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DU RIMON | 6 | 118 | 449 | 236000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 87 | 830 | 215000€ | 2471€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 146 | 1352 | 429000€ | 2938€ |
2020-11-16 | 20 | HAM DESMOND TUTU | 6 | 131 | 515 | 359000€ | 2740€ |
2023-06-07 | 12 | HAM MARTIN LUTHER KING | 5 | 119 | 561 | 430000€ | 3613€ |
2023-04-03 | 28 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 105 | 306 | 352500€ | 3357€ |
2021-12-22 | 1 | HAM DESMOND TUTU | 4 | 109 | 375 | 310000€ | 2844€ |
2021-12-06 | 11 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 105 | 348 | 263000€ | 2505€ |
2020-01-02 | 8 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 121 | 350 | 300000€ | 2479€ |
2019-07-03 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 120 | 449 | 167500€ | 1396€ |
2020-12-01 | 1 | HAM EMILY GREENE BALCH | 5 | 112 | 404 | 320000€ | 2857€ |
2019-12-20 | 3 | HAM NELSON MANDELA | 6 | 123 | 307 | 275000€ | 2236€ |
2023-04-28 | 4 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 100 | 288 | 330000€ | 3300€ |
2021-08-17 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 150 | 220500€ | 2594€ |
2022-07-18 | 6 | HAM DESMOND TUTU | 5 | 116 | 500 | 323500€ | 2789€ |
2021-07-09 | 2 | HAM FERDINAND BUISSON | 4 | 72 | 288 | 195000€ | 2708€ |
2019-05-29 | 4 | HAM HENRY DUNANT | 6 | 132 | 528 | 309800€ | 2347€ |
2020-04-22 | 12 | HAM HENRY DUNANT | 7 | 151 | 426 | 410000€ | 2715€ |
2022-04-27 | 2 | HAM NELSON MANDELA | 6 | 118 | 322 | 290000€ | 2458€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU LOGIS | 5 | 115 | 825 | 120000€ | 1043€ |
2021-06-18 | 4 | HAM DESMOND TUTU | 6 | 150 | 495 | 161000€ | 1073€ |
2020-07-06 | 15 | HAM NELSON MANDELA | 4 | 93 | 380 | 244500€ | 2629€ |
2020-01-24 | 9 | HAM MERE TERESA | 4 | 83 | 475 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-06 | 7 | HAM MERE TERESA | 5 | 139 | 475 | 380000€ | 2734€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU LOGIS | 6 | 109 | 914 | 240000€ | 2202€ |
2023-01-05 | 2 | IMP DE LA PERRIERE | 6 | 113 | 222 | 293500€ | 2597€ |
2020-08-24 | 18 | HAM NELSON MANDELA | 4 | 104 | 405 | 248000€ | 2385€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 105 | 166 | 196000€ | 1867€ |
2021-05-27 | 23 | HAM ROSA PARKS | 5 | 101 | 475 | 295000€ | 2921€ |
2022-12-16 | 13 | HAM ROSA PARKS | 5 | 115 | 511 | 393650€ | 3423€ |
2022-07-22 | 4 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 134 | 484 | 412884€ | 3081€ |
2019-07-30 | 1 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 5 | 132 | 520 | 283000€ | 2144€ |
2021-07-29 | 17 | HAM MERE TERESA | 4 | 111 | 379 | 290000€ | 2613€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 114 | 214 | 205000€ | 1798€ |
2020-11-02 | 10 | IMP DE LA PERRIERE | 5 | 99 | 222 | 202000€ | 2040€ |
2022-09-15 | 7 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 5 | 96 | 244 | 267500€ | 2786€ |
2022-05-30 | 20 | HAM WILLY BRANDT | 4 | 100 | 442 | 333000€ | 3330€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 116 | 951 | 310000€ | 2672€ |
2023-01-11 | 3 | IMP DU LEON | 5 | 93 | 351 | 297000€ | 3194€ |
2021-08-06 | 1 | HAM ROSA PARKS | 4 | 91 | 331 | 293000€ | 3220€ |
2022-01-15 | 9 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 5 | 92 | 126 | 266000€ | 2891€ |
2020-03-06 | 25 | HAM MERE TERESA | 6 | 154 | 456 | 407800€ | 2648€ |
2023-02-03 | 1 | RTE DE NOYAL SUR VILAINE | 5 | 106 | 643 | 861730€ | 8130€ |
2022-06-15 | 8 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 7 | 172 | 360 | 432025€ | 2512€ |
2021-03-12 | 3 | HAM ROSA PARKS | 5 | 111 | 311 | 314000€ | 2829€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 107 | 168 | 236000€ | 2206€ |
2022-12-28 | 1 | IMP DU VERGER | 3 | 98 | 652 | 242500€ | 2474€ |
2023-03-01 | 11 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 99 | 226 | 322000€ | 3253€ |
2022-05-23 | 15 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 109 | 191 | 321100€ | 2946€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DU VERGER | 5 | 102 | 652 | 286000€ | 2804€ |
2019-08-27 | 34 | HAM WILLY BRANDT | 4 | 146 | 603 | 433940€ | 2972€ |
2022-10-17 | 6 | IMP DU BIGOUDEN | 5 | 113 | 225 | 339000€ | 3000€ |
2023-01-16 | 3 | RUE DU MILLET | 5 | 110 | 467 | 220000€ | 2000€ |
2021-08-23 | 23 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 146 | 310 | 449990€ | 3082€ |
2019-11-25 | 11 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 92 | 449 | 234000€ | 2543€ |
2022-02-15 | 7 | IMP DU BIGOUDEN | 5 | 129 | 254 | 334534€ | 2593€ |
2023-04-07 | 3 | IMP DU SEMNON | 5 | 134 | 406 | 445000€ | 3321€ |
2022-07-28 | 16 | HAM CLAUDETTE COLVIN | 5 | 108 | 420 | 372000€ | 3444€ |
2023-06-23 | 31 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 137 | 750 | 280000€ | 2044€ |
2023-01-17 | 4 | AV DE VILAINE | 5 | 149 | 341 | 389800€ | 2616€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 3 | 65 | 223 | 180000€ | 2769€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 5 | 87 | 238 | 202500€ | 2328€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU MILLET | 3 | 74 | 443 | 185000€ | 2500€ |
2022-08-23 | 12 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 256 | 192000€ | 2286€ |
2021-07-29 | 19 | SQ DES BLES D'OR | 4 | 78 | 150 | 87000€ | 1115€ |
2019-10-16 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 142 | 654 | 274000€ | 1930€ |
2019-09-06 | 21 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 87 | 247 | 189000€ | 2172€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 86 | 183 | 190000€ | 2209€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 86 | 185 | 189000€ | 2198€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 277 | 166000€ | 1976€ |
2021-04-23 | 22 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 271 | 196000€ | 2333€ |
2021-07-27 | 3 | SQ DES BLES D'OR | 3 | 68 | 124 | 98400€ | 1447€ |
2021-05-17 | 27 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 87 | 357 | 186000€ | 2138€ |
2020-06-23 | 26 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 86 | 169 | 171000€ | 1988€ |
2021-04-26 | 28 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 265 | 189000€ | 2250€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 109 | 385 | 265000€ | 2431€ |
2022-01-15 | 9 | SQ DES BLES D'OR | 3 | 68 | 143 | 188000€ | 2765€ |
2020-02-28 | 10 | SQ DES BLES D OR | 3 | 68 | 134 | 145010€ | 2133€ |
2023-04-27 | 42 | ALL DES BLEUETS | 5 | 98 | 537 | 320901€ | 3275€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 420 | 259500€ | 2821€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 100 | 436 | 295000€ | 2950€ |
2022-06-09 | 31 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 5 | 110 | 767 | 300000€ | 2727€ |
2020-08-13 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 139 | 447 | 254750€ | 1833€ |
2022-09-30 | 17 | ALL DU RUISSEAU | 5 | 96 | 490 | 333000€ | 3469€ |
2021-06-02 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 74 | 429 | 130000€ | 1757€ |
2019-08-29 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 147 | 408 | 300000€ | 2041€ |
2023-05-25 | 15 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 88 | 532 | 340000€ | 3864€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 114 | 549 | 254000€ | 2228€ |
2022-08-11 | 5 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 144 | 420 | 410000€ | 2847€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DU RUISSEAU | 6 | 102 | 463 | 293000€ | 2873€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 151 | 534 | 390000€ | 2583€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 117 | 537 | 325000€ | 2778€ |
2023-03-01 | 2 | RTE DE CESSON SEVIGNE | 3 | 61 | 750 | 225000€ | 3689€ |
2021-10-28 | 24 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 88 | 524 | 295000€ | 3352€ |
2021-11-10 | 41 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 121 | 374 | 285000€ | 2355€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 100 | 531 | 232938€ | 2329€ |
2022-08-08 | 38 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 138 | 405 | 360000€ | 2609€ |
2020-04-21 | 42 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 108 | 400 | 232000€ | 2148€ |
2019-06-18 | 36 | RES DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 80 | 401 | 180000€ | 2250€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 119 | 500 | 315000€ | 2647€ |
2021-07-02 | 26 | RES DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 87 | 463 | 290000€ | 3333€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DOMINIQUE HOUGET | 7 | 129 | 493 | 247000€ | 1915€ |
2022-07-19 | 8 | RUE JOSEPH GUILLORET | 8 | 174 | 782 | 502000€ | 2885€ |
2020-06-10 | 4 | RUE AUGUSTE DENIS | 4 | 103 | 226 | 176520€ | 1714€ |
2020-10-28 | 2 | RUE AUGUSTE DENIS | 5 | 120 | 343 | 211500€ | 1763€ |
2021-11-22 | 25 | RUE DE LA BREJOTERIE | 5 | 99 | 303 | 312000€ | 3152€ |
2022-05-06 | 1 | RUE JOSEPH GUILLORET | 7 | 244 | 772 | 615000€ | 2520€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE HEDE | 4 | 99 | 362 | 330000€ | 3333€ |
2021-07-13 | 4 | RUE PAUL LOISEL | 5 | 137 | 603 | 331500€ | 2420€ |
2021-02-22 | 7 | RTE DE CHATEAUGIRON | 2 | 129 | 1109 | 488000€ | 3783€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 197 | 725 | 467000€ | 2371€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU RIMON | 6 | 202 | 659 | 497250€ | 2462€ |
2019-07-30 | 5904 | LA HAUTE BREJOTERIE | 5 | 158 | 500 | 371550€ | 2352€ |
2022-05-16 | 30 | RUE DE RENNES | 1 | 29 | 91 | 70000€ | 2414€ |
2022-09-20 | 28 | RUE DE RENNES | 4 | 77 | 214 | 275000€ | 3571€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE LA BASSE BREJOTERIE | 2 | 73 | 203 | 133000€ | 1822€ |
2020-06-03 | 1 | IMP DU CHAMP D AHAUT | 8 | 144 | 1197 | 245000€ | 1701€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE RENNES | 6 | 97 | 0 | 229800€ | 2369€ |
2020-06-25 | 34 | MAIL DE LA MANUFACTURE | 7 | 142 | 500 | 414900€ | 2922€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DE GUERLESQUIN | 6 | 134 | 643 | 349500€ | 2608€ |
2021-10-01 | 24 | RTE DES NOES | 5 | 96 | 1227 | 180000€ | 1875€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU CHANVRE | 5 | 112 | 585 | 331000€ | 2955€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DE QUINTIN | 3 | 59 | 399 | 230000€ | 3898€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DE QUINTIN | 4 | 90 | 424 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DES MARCHANDS | 6 | 161 | 822 | 478500€ | 2972€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LOCRONAN | 5 | 89 | 484 | 329550€ | 3703€ |
2023-02-22 | 13 | RUE DES TOILES | 6 | 150 | 799 | 552620€ | 3684€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES TOILES | 6 | 160 | 756 | 436000€ | 2725€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DU PLESSIX D ESSE | 6 | 116 | 498 | 255000€ | 2198€ |
2022-03-30 | 30 | RUE DES TOILES | 4 | 84 | 147 | 252000€ | 3000€ |
2022-09-05 | 15 | RUE DES TOILES | 5 | 203 | 500 | 689800€ | 3398€ |
2021-12-01 | 24 | RUE DES TOILES | 5 | 119 | 147 | 280000€ | 2353€ |
2021-11-09 | 20 | RUE DU CHANVRE | 5 | 120 | 726 | 434000€ | 3617€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DES MARCHANDS | 4 | 105 | 694 | 230000€ | 2190€ |
2023-03-30 | 1 | RTE DES NOES | 7 | 200 | 1274 | 439000€ | 2195€ |
2020-01-28 | 1 | RUE DU PLESSIX D ESSE | 5 | 109 | 459 | 246000€ | 2257€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DE JOSSELIN | 5 | 117 | 495 | 285000€ | 2436€ |
2020-05-19 | 31 | MAIL DE LA MANUFACTURE | 6 | 171 | 701 | 400000€ | 2339€ |